建发联发青云上 | 小烨找房

缩略图:

类型:

住宅

区:

曹路

城市:

上海

建筑面积最小:

94.00

建筑面积:

118.00

参考总价:

232.30万元起

标签:

二批次土拍

楼盘地址:

东至金拓路,南至15-02地块,西至金开南路,北至民秋路

开发商:

建发&联发

建筑面积:

47111.80m²

容积率:

2.00

物业公司:

建发物业

物业费:

4.3元/m²/月

车位配比:

1：1.3

梯户比:

1T2

总户数:

448

装修情况:

精装

周边设施:

图片:

设施:

地铁

距离信息:

名称:

崇明线一期（凌空北路站）在建

距离:

650m

名称:

9号线（曹路站）

距离:

3km

图片:

设施:

商圈

距离信息:

名称:

恒越荣欣广场

距离:

900m

名称:

宝龙商业广场

距离:

3km

图片:

设施:

学校

距离信息:

名称:

上海市浦东模范中学东校

距离:

436m

名称:

兴东幼儿园

距离:

260m

名称:

浦东新区曹路打一小学

距离:

480m

图片:

设施:

医院

距离信息:

名称:

浦东新区肺科医院

距离:

2.9km

名称:

上海长征医院浦东新院（在建）

距离:

3km

图片:

介绍:

【交通配套】：距离在建的崇明线一期凌空北路站650m。距离9号线曹路站约3km。待崇明线一期2026年开通后，通过换乘12号线可达杨浦、虹口、静安、黄浦、徐汇等核心区域，换乘9号线可直达陆家嘴，交通能级将大大提升；此外，地块周边绕城高速、外环高速环绕，距离外环高速入口直线距离约3.2km，驾车约15分钟【商业配套】：规划中的凌空北路地铁站上方也有一定规划商业用地。曹路地铁站北侧有恒越荣欣广场，距离项目900m，远处还有在建中的招商璀璨城市TOD。以及9号线顾唐路站旁5万㎡的宝龙商业广场。【教育配套】：附近有兴东幼儿园260m,上海市浦东模范中学东校436m，上海市浦东新区曹路打一小学480，上海市浦东新区顾路小学700m（新房对口信息以每年政府公示为准）【医疗配套】：距离浦东新区肺科医院2.9km以及在建中的上海长征医院浦东新院3km。

图片:

区域发展介绍:

曹路板块位于浦东新区的东部，与金桥、外高桥、唐镇相邻。这三个板块均是产业聚集区域，金桥开发区聚焦于三大产业——未来车、新通信、智能造，以浦东1/50的土地贡献了浦东1/4、上海1/15的工业经济规模；外高桥保税区是中国第一个保税区；唐镇北部为上海重点打造的金融信息服务产业基地。
而且曹路到市中心的绝对距离并没有远太多，区域板块内也有一些产业，但有不少保障房基地，加上商品房开发相对较晚，因此市场关注度稍稍弱一些，这也体现在了房价上。地块西面相对成熟些，居住小区以及学校、幼儿园等各种配套较为齐全。地块东面农地、厂房较多，城市界面较为一般。虽然板块内有9号线曹路站，但离开地块较远，大约有3公里，因此难以用“轨道房”来衡量。在建崇明线一期（凌空北路站）相对近一些，未来交通便利度有望得到改善。

本月热销:

低首付:

临地铁:

待售楼盘:

现房:

小户型:

新开盘:

地铁线路:

曹路站

凌空北路站

环线:

外环至郊环