西岸数智中心规划范围内建筑面积总量为107.02 万㎡，将结合TOD开发导向，靠近23号线龙启路地铁站形成“120-180-250米”梯度塔楼建筑群，提升地区标志性与可识别性，打造自西岸传媒港至腹地错落有致的天际线。西岸数智中心107万平方米的总开发体量包含：➤ 商品住宅量约为 20.91万㎡ ➤ 租赁住宅量约为 11.1万㎡ ➤ 商业商办建筑量为51.42万㎡ ➤ 科研建筑量为16.75万㎡除去已经完成招商的三大项目，西岸数智城可开发土地共7幅，此次出让的是下表中的前6幅，占地面积约13.52万平方米，地上计容面积约67.32万平方米，是整个徐汇在徐家汇中心及西岸金融城之后，第三大规模的开发项目。根据『徐汇2035』规划，徐汇的城市发展战略分为一核两带三区，而整个西岸则属于徐汇滨江高质量发展带。在西岸这条滨江发展轴线上，徐汇共规划了六个百万平方米载体，即『一港一谷一城一场一湾一心』，六大载体共同构成了『西岸宇宙』。在其中：➤ 西岸传媒港已于2021年全面建成，引入了中央广播电视总台长三角总部、腾讯、网易、芒果等一批传媒巨头。➤ 西岸数字谷已转入竣工收尾阶段，着力打造以人工智能为核心的数字经济产业集群，以西岸智塔为旗舰，已经引入了微软亚洲研究院（上海）、阿里巴巴、华为鲲鹏、商汤等行业龙头企业和顶尖研究机构。➤ 西岸金融城将于2027年前陆续建成，着力打造以金融科技为先导的现代金融产业集群。➤西岸热力秀场着力打造集文商旅体娱于一体、多元时尚、开放共享的活力社区；➤西岸生命蓝湾着力打造以生物医药为抓手的生命健康产业集群；➤此次中海&西岸拿下的西岸数智中心，着力打造世界级人工智能产业集聚标杆，承接国家战略部署，通过龙吴路与龙耀路两大轴线，联动西岸数字谷、传媒港，链接徐汇中城、漕开发等区域，带动引领数字经济产业再建新高地。