缩略图:
类型:
区:
城市:
上海
建筑面积最小:
101.00
建筑面积:
220.00
参考总价:
1020.60万元起
标签:
楼盘地址:
上海市静安区永兴路185号
开发商:
保利
建筑面积:
19041.20m²
容积率:
2.50
物业公司:
保利物业
物业费:
11-22元/m²/月
车位配比:
1：1.2
梯户比:
2T4
总户数:
138
周边设施:
图片:
设施:
地铁
距离信息:
名称:
3/4号线（宝山路站）
距离:
410m
名称:
8号线（中兴路站）
距离:
530m
名称:
3号线（东宝兴路）
距离:
1.1km
图片:
设施:
商圈
距离信息:
名称:
公顺综合商场
距离:
1km
名称:
静安大悦城
距离:
1.5km
名称:
凯鸿广场
距离:
1.3km
图片:
设施:
学校
距离信息:
名称:
静安区闸北第三中心小学
距离:
80m
名称:
上海市静安区宝山路小学
距离:
440m
名称:
上海市市北初级中学
距离:
920m
图片:
设施:
医院
距离信息:
名称:
上海市第十人民医院分院
距离:
410m
名称:
上海市中医医院
距离:
840m
名称:
上海市静安区北站医院
距离:
1.7km
图片:
介绍:
【交通配套】：自驾：约1km可达南北高架、北横通道、内环高架，随心抵达都会前沿。轨交：约500m8号线中兴路站、3/4号线宝山路站，约1km10号线四川北路站，多维立体交通路网畅达全城（百度直线距离）【商业配套】：项目周边配套成熟，购物便利，静安大悦城2公里，距离人广商圈也很近，约3.5km（百度直线距离）内人民广场、新天地、苏河湾、大宁、北外滩、陆家嘴、虹口龙之梦、四川北路商圈，屹立时代潮前。【教育配套】：项目周边有闸北区三中心小学、上海市静安区宝山路小学、市北初级中学等。[仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准」【医疗配套】：三甲医院环伺，约3km内云集上海市中医医院、上海市第一人民医院、上海第十人民医院等，全时守护健康。
图片:
区域发展介绍:
【全球CAZ都芯鼎配】黄金三角：与外滩、陆家嘴构筑上海卓越城市发展的黄金三角带千亿经济：集聚23家跨国公司地区总部、20幢亿元楼宇、70家高新企业、10余家国家级孵化器及市级科创基地城市引擎：“十三五”期间，苏河湾集聚带吸引投资高达343.2亿元，占静安总投资额的44%静安地标：新静安规划约320米超甲级写字楼+超300米摩天楼，标新未来超级商业：苏河湾区域总商业开发体量接近100万㎡（以政府规划为准），比肩新天地繁华生活百年人文：苏河湾约50万方历史建筑，历史文物保护单位累计70多处，近5年增加保留风貌保护街坊17个
本月热销:
低首付:
临地铁:
待售楼盘:
现房:
小户型:
新开盘:
环线:
lat:
31.254023
lng:
121.473503
排序:
160.00
占地面积:
7616.50m²
产权年限:
70年
外立面:
铝板+石材+真石漆
会所信息:
无
图片:
VR链接:
https://cloud10.3dnest.cn/work/?work_id=BKD3Ebh7kne
日照转发:
保利永兴里 日照模拟
户型测评:
标题:
高层100㎡A1
图片:
转发标题:
保利永兴里 高层100㎡A1 户型评测
厅卫数量:
三房两厅两卫
得房率:
约78％
主卧:
主卧净面宽约3m,进深约3.4m左右,预留了两个衣柜的位置。从尺寸上推算,放置六尺的床(刻约1.8m)+2个床头柜(宽约50cm/个)+衣柜(深度约60cm)冈リ网!女子。
客餐厅:
边套双面宽设计,客餐厅一体,净面宽约3.2m,带进深约1.35m的阳台。进深非常大,餐厅部分可以和样板间一样做六人位的餐桌还有岛台。如果和样板间一样把阳台打通,玄关+客餐厅+阳台大约有32㎡的活动空间。
北次卧:
两个北房间净面宽约2.6m和2.7m。从尺寸上推算,都可以做卧室使用，放置五尺的床(宽约1.5m)+1个床头柜(约45cm/个)+衣柜(深度约60cm)
客卫:
双明卫设计,主卫带飘窗。
标题:
高层100㎡A2
图片:
转发标题:
保利永兴里 高层100㎡A2 户型评测
厨房:
厨房除了U型台面,还设计了大岛台。
厅卫数量:
三房两厅两卫
得房率:
约78％
主卧:
主卧净面宽约3m,进深约4.8m左右。这个进深尺度,六尺的床+2个床头柜没什么问题。另外还可以做一个L型步入式衣帽间,或者和户型图-样放置化妆台。
客餐厅:
LDKB一体化。客餐厅净面宽约3.2m面积约17mi。
南次卧:
南次卧净面宽约2.7m,进深约3.1m左右,根据测算,可以放置五尺的床(寒约1.5m)+2个床头柜(宽约45cm/个)+衣柜(深 度约60cm)
北次卧:
北房间净面宽约2.3m,进深约2.8m左右,无墙垛的飘窗如果利用起来，可以做卧室使用。如果两个南房间满足了居住需求,那北房间做书房等多功能房间也不错。
标题:
高层100㎡A4
图片:
转发标题:
保利永兴里 高层100㎡A4 户型评测
客厅:
A4户型相比A1户型来说，飘窗的赠送更多,东边套2間托70°环绕采光,空间、视野都还不错。不过次卫是暗卫也是没有办法去忽略的,玄关的空间相比A2/A3略小。
厅卫数量:
三室两厅两卫
得房率:
约78％
主卧:
主卧净面宽约3m,进深约3.6m。带转角飘窗。根据测算,可以放置六尺的床(宽约1.8m)+2个床头柜(宽约50cm/个)十衣柜(深度约60cm)
客餐厅:
玄关、餐客厅一体。玄关+餐边柜也有不小的收纳空间。客厅带宽约4.8m的飘窗,视野和空间都还不错。还能做一个X空间,比如办公,或者小孩的活动空间等。
南次卧:
南次卧净面宽约2.7m,进深约 3.3m,带阳台。根据测算,可以放 置五尺的床(宽约1.5m)+2个床头柜( 约45cm/个)十衣柜(深度约60cm)
北次卧:
北房间带转角飘窗,就空间上来说可利用的可能性还是比较大的。可以利用起来做卧室使用,也可以常规储物使用等等
日照动图:
动图标题:
保利永兴里 冬至日照模拟
动图图片:
得分:
0.00
单价:
12.50
选房建筑面积低:
101.00
选房建筑面积高:
103.00
