缩略图:
类型:
区:
城市:
上海
建筑面积最小:
143.00
建筑面积:
195.00
参考总价:
1000.00万元起
楼盘地址:
上海市黄浦区中山南路1553号
开发商:
鲁能
建筑面积:
90451.56m²
容积率:
2.89
物业公司:
待定
物业费:
12.7元/m²/月
车位配比:
1：1.2
梯户比:
1T2/2T2
总户数:
409
周边设施:
图片:
设施:
地铁
距离信息:
名称:
4号线（南浦大桥站）
距离:
450m
名称:
4/8号线（西藏南路站）
距离:
600m
名称:
8/9号线（陆家浜路站）
距离:
1.7km
图片:
设施:
商圈
距离信息:
名称:
Base(滨江店)
距离:
1.5km
名称:
汇暻生活广场
距离:
2.2km
名称:
老佛爷百货商店(上海店)
距离:
4.3km
图片:
设施:
学校
距离信息:
名称:
上外黄浦外国语小学
距离:
600m
名称:
上海市大同中学
距离:
350m
名称:
上海外国语大学附属大境中学
距离:
860m
图片:
设施:
医院
距离信息:
名称:
上海交通大学医学院附属第九人民医院
距离:
1km
名称:
上海市黄浦区中西医结合医院
距离:
1.7km
名称:
上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心
距离:
3.7km
图片:
介绍:
作为“外滩-陆家嘴-北外滩”和“世博-前滩-徐汇滨江”两大新老金三角中心之间的全域CAZ，拥有天生优渥的“15分钟生活圈”、“20分钟工作圈”，周边2桥5隧3轨交，工作、生活随心切换。【交通配套】：轨交-距离4号线南浦大桥站约450m，距离4/8号线西藏南路站约600m；自驾-紧邻内环线，距离南浦大桥约600m，复兴东路隧道约2.1km，西藏南路隧道约1.3km；【商业配套】：6大城央核心商圈环伺，约3km即可通达外滩金融商圈、新天地商圈、陆家嘴商圈、打浦桥商圈、徐汇滨江商圈、浦东世博商圈等，尽享城市繁华；【教育配套】：距上外黄浦外国语小学约600m、大同初级中学约350m、徽宁路三小约800m、市南中学约900m，[仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准」【医疗配套】：距瑞金医院约2.9km、第九人民医院约1km、仁济医院东院约2.5km；
图片:
区域发展介绍:
历史变迁下，板块跟随《上海2035》规划，依托上海世博会演变成“人、城、自然”三者共存的城市最佳实践区。这里不仅是新城市文化的摇篮（中国大陆第一家公立当代艺术博物馆），还汇聚了创意办公、总部商务、金融科技、高端会展、旅游休闲等多元功能融合的产业集群。周边拥有极致的绿色生态体验。滨江公共空间、蓬莱公园、老白渡滨江绿地、世博公园、黄浦活水公园等5大公园绿地，焕活居住生命力。坐拥世界级水岸景观属性。约450M一线临江排布，全幕环抱黄浦江，是城心绝无仅有的南向滨江视野。
本月热销:
低首付:
临地铁:
待售楼盘:
现房:
小户型:
新开盘:
环线:
lat:
31.204912
lng:
121.4961
排序:
83.00
占地面积:
31805.80m²
产权年限:
70年
外立面:
大面积玻璃+香槟珠光铝板
会所信息:
有
图片:
日照转发:
绿发浦江园 日照模拟
户型测评:
标题:
高层143㎡A1
图片:
转发标题:
绿发浦江园 高层143㎡A1
阳台:
南阳台北飘窗,客餐厅南北通透，三开间朝南,格局还是不错的。
厅卫数量:
三房二厅二卫
得房率:
约72%
主卧:
主卧净面宽约3.15m,进深约4.2m,根据测算可以放置六尺的床+2个床头柜+衣柜
南次卧:
南次卧净面宽约2.75m,进深约3.7m,从尺寸上看也可以放置六尺的床。
北次卧:
至于书房,净面宽、进深都差不多在2.75m左右,如果要做卧室使用,可以放置五尺的床+1个床头柜;
标题:
高层143㎡A2
图片:
转发标题:
绿发浦江园 高层143㎡A2
阳台:
南北虽然也通,但是没有A1户型那么直给。
厅卫数量:
三房二厅二卫
得房率:
约78%
主卧:
主卧净面宽约3.15m,进深约6.6m,根据测算,应该是设计放置2m的床的
南次卧:
南次卧净面宽约2.95m,进深约3.4m,从尺寸上看也可以放置六尺的床。
北次卧:
北房间净面宽约3.35m,进深约4.6m。如果做卧室使用,除了放置约六尺的床之外,还能放约1m的小书桌和衣柜。
标题:
高层168㎡--3房
图片:
转发标题:
绿发浦江园 高层168㎡--3房
客厅:
客厅净面宽约5.4m,进深约3.8m,空间感还是不错的。
厅卫数量:
三房二厅三卫
得房率:
约72-73%左右
主卧:
主卧净面宽约3.9m,进深约3.7m、南次卧净面宽约2.9m，都预留6尺床+2个床头柜的位置;
北次卧:
北次卧净面宽约2.75m，进深约3m,只能放置5尺的床+2个床头柜+衣柜。
主卫:
主卫双台盆+淋浴+浴缸
标题:
高层168㎡--4房
图片:
转发标题:
绿发浦江园 高层168㎡--4房
客厅:
客厅进面宽约3.9m;
阳台:
B3是4房2厅3卫。相比B1/B2户型来说,舍弃了横厅,换来了更强的功能性。
主卧:
主卧净面宽约3.3m,南次卧净面宽约2.9m,两个南房间都做了套间,都预留了六尺床的空间。主卫双台盆设计,不过浴缸没有了。
北次卧:
两个北房间一个做卧室，个做书房,卧室净面宽约2.55m,进深约3.15m,根据推算可以放置五尺的床+2个床头柜+衣柜。
标题:
高层195㎡
图片:
转发标题:
绿发浦江园 高层195㎡
客厅:
客厅净面宽约4.9m，南北直通。
主卧:
两个南房间也都做了套间,主卧净面宽约3.95m,南次卧净面宽约2.95m,都可以放置6尺的床。
北次卧:
北次卧净面宽约2.7m进深约2.8m,预计可以放置五尺的床。
日照动图:
动图标题:
绿发浦江园 冬至日照模拟
动图图片:
得分:
0.00
单价:
16.00
选房建筑面积低:
79.00
选房建筑面积高:
199.00
