








【交通配套】:项目占据新江湾城南部门户位置,东邻高端项目上海院子,北侧紧邻在建的上海市交通大学附属中学杨浦实验学校(含九年一贯制及高中部),步行约500m可达10号线殷高东路站。在建的军工路快速路(预计2025年竣工)将串联中环北段,大幅缓解北上海交通压力,新江湾城成为最大受益者,联动宝山、浦东的区位优势进一步凸显。【商业配套】:周围商业林立,有江湾里MEET678,国华国际广场,中原城市广场,悠方购物中心,百联又一城购物中心,万达广场(上海五角场店),合生汇综合广场。【教育配套】:上海福利会幼儿园,上海财经大学附属杨浦区国安路小学,上海音乐学院实验学校,杨浦区世界小学,上海杨浦法国学校,同济大学附属新江湾城实验学校,上海市同济第二初级中学,上海市第二师范学校附属小学(杨浦北校)[仅列举项目周边学校名称,不作对口承诺,学区划分最终以教育局公布为准」【医疗配套】:上海长海医院,上海市肺科医院,东方肝胆外科医院(长海院区),上海市杨浦区市东医院,上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院,同济大学附属上海市第四人民医院。


说起新江湾城,我们首先想到的,可能是那里的原生态湿地、密集的豪宅项目以及静谧冷清的街道。而事实上,这片土地下还有很强的产业能量和书香氛围。上海乃至全国的顶级高校,复旦大学、同济大学、上海财经大学都在新江湾城。这些顶级学府营造了新江湾城浓厚的人文氛围,并为板块产业发展提供了源源不断的人才资源。同时,除却知名高校资源,新江湾城的基础教育也非常拔尖,同济一附中、兰生复旦中学、复旦二附中、上音实验学校、复旦科技园小学、中福会幼儿园、德法学校等名校为新江湾城居民的子女提供着优质的中小学教育!产业方面,新江湾城作为杨浦超大规模产业园区的落户地,坐拥湾谷科技园、复旦软件园、创智天地3大产业园,集中了科技金融机构460家、科技型企业7000余家,其中耐克、IBM、AECOM、西门子、李尔、硅谷银行等跨国公司地区总部、研发中心纷纷落户!尽管新江湾板块的生活已经相当成熟,但近期对于该板块的居民而言,还有望迎来“中环北抬”的利好。在北上海中外环间,规划有3条快速路,分别为在建中的军工路快速路,以及规划中的长江西路快速路、沪太路快速路。这3条快速路相互连接,头尾均可联通中环线。根据《2025年上海市重大工程清单》,全长约7.3公里的军工路快速路新建工程,将在今年内完工。获益最多的板块,当属新江湾城。建成后,将减轻中环北段、逸仙路高架、南北高架等快速路的交通压力。小到新江湾、宝山城区,大到整个上海北部,乃至延伸到浦东,都被这条新路影响,一根线现在就开始创造化学反应。


