“为什么买海湾？”---这应该是大多客户的疑问！放眼世界，纽约、旧金山、东京，三大湾区举世闻名。从航海时代到数字时代，湾区作为经济的重要载体，已成为全球经济发展的重要增长极。 中国在 2015 年出台了京津冀一体化战略，2017 年出台了粤港澳大湾区战略，湾区经济发展已经成为国家级别的战略。而杭州湾在面积/人口/GDP 三个维度上实力更加雄厚，有了前两个的经验，杭州湾必将成为最好湾区。而且从中央和上海领导层的履职经历可以看到，杭州湾协同发展的政治资源十分  有利。  杭州湾布局核心：毫无疑问，上海的“湾时代”即将到来。 现中央常委，原上海市委书记韩正曾表示，“上海  将全面积极共同谋划推进环杭州湾大湾区建设”，更指出奉贤要建设成杭州湾北岸中心城市！海湾的位置，在杭州湾北岸 88 公里海岸线的正中心，距离人民广场、浦东机场、虹桥中心  都差不多是 45 公里，是上海名副其实的海眼小城。 海湾是奉贤在杭州湾北岸布局的核心！海湾镇总面积122 平方公里，常住总人口 3.3 万人。这里襟江带海、林盛花香、民风  淳厚；这里是南上海最后一块璞玉。  上海市明确提出，2040年要建设集产业、城镇和休闲功能于一体的杭州湾北岸战略协同区，海湾正处于黄金中心；同时，海湾已纳入奉贤“1+2+5+X”城镇框架体系中 2 个功能性节点城镇之一。  每个滨海全球城市的 45 公里圈层上都有一个美丽的海滨小城，海湾作为上海都市圈独一无二的海眼小城，海湾未来发展定位是生态绿城、滨海小镇，发展关键词是生态旅游、休闲运动、农垦思忆。以生态为底色、海农为特色，打造一个生态环、五大功能区，并以四条脉络相互串联，  重点打造三个亮点。 一环引领：充分利用海湾地理条件、自然禀赋以及人文历史等独特优势，沿着西起金汇港、南下杭州湾、东走中港河、北接随塘河的水系构架打造一个生态环，将华夏前滩绿色走廊、  碧海金沙、芦苇湿地、绿韵长堤（观光海岸）、海湾国家森林公园、都市菜园农业体验基地、海湾新镇区、星火创意产业园、海湾大学城等串点成线、连线成片。  五区融合：自西向东，依次打造科创融合集聚区、康乐小镇心区、农业观光体验区、生态旅  游休闲区、农垦文化思忆区五大功能板块。 四脉互通：路脉、水脉、绿脉、文脉“四脉融合”，以路脉带水脉、以水脉连绿脉、以绿脉 串文脉、以文脉养水脉。  价格洼地：上海共定义了 20 个中心镇，所谓中心镇不只是名义上的行政镇，而是实际意义的镇，中心镇有自己的镇区，有自己的辐射区域，并且镇区比较大，产业比较强。纵观13个中心镇，很多镇房价都在3万左右了，例如：浦东新区祝桥镇 （3.5 万）、崇明区长兴镇（2.7万）、浦东新区惠南镇（3.2万）、崇明陈家镇都到3万了，我们海湾镇还处于价格洼地。 宜居标杆：杭州湾区看上海，上海湾区看沿海，沿海宜居奉贤强，标杆插在海湾上。一小时经济圈：下面我们可以看下，一个小时的车程，值多少钱。从 S4 这条线，40 多分钟可以到的老闵行，目前均价大概在 5 万/㎡；20 分钟到南桥，这边二手次新房的价格已经到 4 /㎡。 沿浦星公路这条线，50 多分钟能到的前滩，最新开盘价 8.5 万/㎡；40 分钟能到的浦江，二手次新房要 6.3 万/㎡。 未来 S3 高速修通，这条线就更厉害了。1个小时能到龙阳，现在龙阳二手房达12万/㎡；40 分钟到张江，目前张江二手次新房价格 8.5万/㎡；30 多分钟到周康，也是超过 6 万/㎡。海湾，已经超过一年没有新楼盘销售，价格很美丽，还是“2”字头。 可以在心里稍微算下，按 90 ㎡的房子算，1 分钟差多少钱？S3  这条线，可以差到 15 万/分钟。15 万一分钟，相当于年薪 800 亿！ 上海的房价就像是高速列车，早上车的人都笑了。对于没上车的人或者是还想补票的人，海湾这个位置和价格，绝对是首选。当然按照海湾的发展规划，这个“2”字头，不会持续太久。  环境：一城绿色半城海，上风上水上海湾”  海湾的生态环境之优，真的是谁来谁知道。在大上海这个魔都，最不缺的是钢筋水泥、高楼  林立，缺的是青山绿水、清新空气。 2017“最美中国·目的地城市”，奉贤是上海唯一入选的区。而海湾是奉贤当之无愧的“颜值担当”，海湾的生态，不是深山野林的原始生态，是有规划有设计的，通过几十年来通过不断的改造和保护，体现出来的一种生态之美。 它有25公里海岸线，上海最长；16000 亩国家森林公园，上海最大；四大环境指数全市领先：  （1）空气质量优良率 95%；（2）绿化覆盖率 45%；；（3）水质质量优良率 90%；（4）PM2.5  平均值全市最低。空气质量不是随便说的，每天官方发布的空气质量监测和发布，海湾的  PM2.5 指数一直是最低的！产业升级  针对原先的星火开发区进行了优化升级，在居住区周边开发“创意产业园”、“电子商务  总部园”、“海湾创智城”等，都是零污染的高新产业。运动旅游   （1）碧海金沙，从项目开车 10 分钟就能到达，国家 4A 旅游景区；  （2）海湾国家森林公园，从项目开车 15 分钟就能到达，国家 4A 旅游景区，占地 16000  亩，植树 420 万株，是上海最大的森林公园；  （3）都市菜园，开车 5 分钟就能到达，国家 4A 旅游景区，是全国首家蔬菜主题公园，体  验田园生活，享受种收采烹尝五大乐趣；  （4）星火体育公园，距离项目 200 米，步行 3 分钟即达，占地 15 公顷，相当于 22 个足  球场，水域面积 2.7 万㎡，里面包含各类球场、休闲步道等，一环十景，全民免费。  除此之外，还有渔人码头、申隆生态园、棕榈滩高尔夫、玫瑰花谷等等。所以我们讲海湾的生态之美，不是不近人情的原始生态，都是有规划设计，非常舒适，非常宜居的。  时尚运动胜地 海湾获批首批国家级运动休闲特色小镇。是首批国家级小镇。定位为滨海生态休闲时尚  运动胜地，发展的都是高端时尚的运动项目，重点打造马拉松、水上极限、国际象棋、马术、  汽车越野五大运动品牌。将经常举办相关的高端比赛，吸引全球的体育爱好者前来参与。未  来布局体育制造、服务、金融“全产业链”。