








【交通配套】 :周边多轨交环伺,有3/4/8/10/19号线多轨交环绕,构筑便捷轨交路网。距19号线(甜爱路),10号线(邮电新村)约550m。【商业配套】 :周边商业众多,3km范围内有瑞虹天地,上滨生活广场,虹口宝华商业广场,嘉宏印象荟,SMP上海白玉兰广场,凯德虹口商业中心,上海苏河湾万象天地(福建北路店),上海静安大悦城等大型商业。【教育配套】 :周边学校设施齐全,虹口区第三中心小学(吉祥校区),上海市鲁迅初级中学,虹口区第三中心小学,上海市虹口区新宏星小学,上海市民办新复兴初级中学,上海市虹口区教育学院实验中学,上海市虹口区第二中心小学(新校区),华东师大一附中(虹关路校区),上海外国语大学附属外国语学校东校等。[仅列举项目周边学校名称,不作对口承诺,学区划分最终以教育局公布为准」。【医疗配套】 :周边医疗资源丰富,有上海市第一人民医院,上海四一一医院,上海市中西医结合医院,上海市中医医院,上海交通大学医学院附属新华医院,上海市第十人民医院等。


1.滨江南上海的发展离不开黄浦江,幸福里项目占位滨江南,闵行滨江房价已达6万+。特别值得一提的是在2020年的8月颛桥土地价成交高达40000/㎡,这意味着距离我们一江之隔的颛桥,房价即将步入7万+时代,而一江之隔的我们,房价处于4万以内。日前,上海“一江一河”沿岸地区建设规划(2018-2035)正式公布。有两点值得一说:①项目站位一江一河上游段南滨江旁。你知道滨江沿线到底意味着什么?不管是伦敦、巴黎、东京,还是上海早期的外滩到今天的陆家嘴、前滩,滨江沿线是城市中永远保持活力的地区,也永远是政府投资的重点。而项目所处的南滨江旁、奉贤新城,不仅是五大新城之一,更定位低密生态住区,那在新规公布之后,宜居生态环境塑造方面可谓更上一层。②紫竹科学园区作为一江一河中重要的科创基地,已聚集大量高新产业和世界500强研发总部。板块内的紫竹科创园区总规划占地13平方公里, 已入驻企业有2094家, 由于政府的政策支持,其吸引了英特尔、微软、可口可乐、埃克森美孚、博格华纳等多家世界500强公司设立了研发中心和地区总部于此。随着众多知名企业的不断入驻,未来将导入越来越多的高新技术产业从业精英,随着这些高学历高素质精英的不断安家落户,滨江南势必会成为南滨江的后花园,承载着越来越多滨江南板块的居住需求海量高收入人群在此云集,买房、租房需求又是刚性的,价格承受力也不错。而从紫竹到华润幸福里,目前自驾、地铁都便捷,何况还有规划中的轨交23号线,未来仅需7站就能到达。可以预见项目将成为紫竹高知人才的后花园,未来不管租赁,还是二手保值能力都很值得期待。2.奉贤新城我们项目所处的位置不仅受滨江南辐射利好,同时也处于政府重点打造的奉贤新城板块。奉贤新城是上海市城市总体规划 (2016-2040)的上海五大新城之一。从上述介绍中可清晰了解到项目所处的板块不仅是受滨江南发展直接辐射,同时也处于政府重点打造的奉贤新城板块。



