2015年闸北区正式并入静安区，组成面积37.37平方公里的新静安区，自此原闸北区的各大板块纷纷实现了“大跃进”。而“撤二建一”后的新静安以“一轴三带”为发展战略，打造一条贯通南北、共享互融的复合发展轴，推进苏州河两岸协调发展、实现全面融合。其中，位于“一轴三带”规划中心位置的西藏北路板块，更是迎来蝶变的新契机，在经过一系列的旧改升级后，城市界面已初具雏形。目前沿苏州河这带已经形成了大悦城，宝格丽酒店，塔尖生活住区及商业等在内的国际化地标。在区域价值的带动下西藏北路板块还在持续发展，有望成为真正的CAZ核心，未来可期，潜力无限。 西藏北路板块位于新静安内环内中心区域，北至中山北路、内环高架路，南临苏州河，东至东宝兴路，西达共和新路、南北高架路，是由苏州河改造市级规划和最靠近老静安的闸北板块两者合力而起的。 新静安确定了以”国际静安、圆梦福地”为奋斗目标，实施“一轴三带”城区发展战略。“一轴”，就是打造一条贯通南北、共享互融的复合发展轴。“三带“指的是南京西路、苏河湾和市北工业园区三个重点发展区域。 西藏北路板块地处苏州河以北，板块北侧清一色都是八九十年代的老公房，因着早期火车站、七浦路批发市场的影响，曾经也是一直被诟病的城市界面较差的内环内区域。但自从并入新静安以来，有各种新规划及板块最南端重点开发的苏河湾区域的加持，终于迎来“一雪前耻”的发展新契机。苏河湾区域东至河南北路，经苏州河区界转至南北高架，南至北京西路，西至江宁路-安远路、苏州河区界，北至铁路线，总面积约4.3平方公里。采用“一河两岸”规划方案，将通过建设连续的公共活动系统，推动滨河与腹地的联动，形成滨水活动中枢；通过保存及活化历史文化遗存，引入高能级文化艺术群落，形成文化艺术地标；通过增加滨河的开放空间及多样性的亲水慢行岸线，形成市民休闲地带，打造成苏州河两岸人文休闲集聚带。 以“绿地成系统、步行成网络、地下空间成街坊、高层建筑成组群”为目标，规划三大区域：西部地区形成城市更新示范区，中部地区打造融合标杆区，东部地区建设金融创新拓展区。同时构建“五横八纵”网络化慢行体系，增加滨河绿地和广场，营造滨水活力空间。 目前苏河湾大片区中出现了不少豪宅，并且陆续有新增的高端项目入市。同时，沿苏州河这一段已经形成了一个以酒店为主的高端商办，全是五星级以上的大酒店。看来未来的西藏北路板块，真的有望成为一个新兴的南京路北延伸CAZ。对区域内它是静安区极具发展潜力的板块，市中心全域来说，它还有着绝对的区位优势。到外滩和陆家嘴的距离非常近，可以说繁荣近在迟尺。